お金のブロックって・・・その6 - 2017.10.27 Friday -

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    りらっくま的なくま 『お金のブロックって・・・その1』は、こちら

     

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    つづきです!

     

     

    あひょうパンダりらっくま的なくまあひょうパンダりらっくま的なくまあひょうパンダ

     

     

     

    今から思えば。。。

     

    私 は 本 当 に ラ ッ キ ー で し たキラほし

     

     

     

    今から16年前の2001年は、まだ今ほど個人サロンは

     

    多くなくて、ちょうど出だしの頃だったのです!kamule

     

     

    エステもそろそろ庶民的になってきた頃で

     

    アロマが出だしてきた頃でしたね(遠い目)

     

     

     

    そんな頃に私は家族の協力を得て開業しました!てるてるぼうず

     

     

     

    派 遣 社 員 か ら 自 営 業 に 転 職 !

     

     

     

     

    四葉のクローバー  四葉のクローバー  四葉のクローバー

     

     

     

    ○エステ開業資金は50万円

     

    ○引越し等(PC含む)の費用50万円

     

    合計100万円が初期投資でした!

     

     

     

    kamule『5ヵ年計画書』では、

     

    1年目は手取り収入5万円予想なので、生活費15万円には

    10万円不足分を貯金から充当する⇒10万円×12ヶ月=120万円

     

    2年目は手取り収入10万円予想なので、生活費15万円には

    5万円不足分を貯金から充当する⇒5万円×12ヶ月=60万円

     

    3年目は手取り収入10〜15万円予想なので、生活費15万円には

    1年間で20万円ほど不足分は貯金から充当⇒20万円

     

    合計3年間で貯金より生活費補填200万円!

     

     

     

    四葉のクローバー

     

     

    あっかんべーイヒヒ 当時の私の貯金は300万円でした!!!

     

    初期投資100万円 + 3年間の生活費200万円 = 合計300万円

     

     

    4年目の手取り収入は15〜20万円予想で、

     

    5年目にやっと手取り収入20万円予想にしていましたキラほし

     

     

    私は派遣社員時代約20万円頂いていたので、5年でその金額に達し

     

    6年目以降は超えていく予想・・・いや、目標設定にしていました電球

     

     

    まず、最初の3年間はなんとか辛抱して貯金で生活をやりくりして

     

    5周年までに会社員時代と同等の手取り収入を得れるようにする!!!

     

     

    そして、ほぼほぼこの計画通り5周年(41歳)を迎えたのですが。。。

     

     

    ちょっとその前に、、、

     

     

    ↓    ↓    ↓

     

     

    ○38歳!店舗付き住宅を建てる

     

     

     

    えっ!?

     

     

     

    だって・・・ 38歳って・・・ 36歳で開業して2年・・・???

     

     

    まだ貯金切り崩し生活中じゃないの???それで家建てたん???

     

     

     

    はい、その通りです(笑)

     

     

    びっくりびっくりびっくり

     

     

    kamule びっくらこんぶ〜〜〜でしょ?

     

     

     

    ここら辺が、私も自分に自分でときどき驚くところなんですが・・・あせ

     

    細かい経理的な計算をして堅実なのか?いや、貯金も稼ぎもまだ少ない

     

    くせに家を建てるなんて無謀なのか?よくわかりにくい感じです(笑)

     

     

    というか。。。

     

    そういういろいろな面が私に中で同居してるのです!イヒヒ

     

     

     

    そうそう!

     

    何も最初から家を建てるつもりではなかったんですふぅ〜ん

     

     

     

    ただ・・・

     

    開業時、あまりお金がなくてサロン開業のために引越しした

     

    築25年の借家には 3年以上ここにはいない 

     

    と引越しした時から決心していました!!!

     

     

    ふぅ〜んふぅ〜んふぅ〜ん

     

     

     

    3年以上住まないということは・・・ もうそろそろやなぁ〜。。。

     

    引越しより2年経った2003年春、私は妹と外郎だぁりんに言いました!

     

     

    「私、中古のマンションか家を買うわ!!!

     

    今回が最後の更新にする(2年毎更新)」

     

     

    私は引っ越してきた時からずっと不動産情報をみていました!!!

     

     

    2年間みてるとだんだん不動産情報にも詳しくなっていき。。。

     

    遂に借家の更新料を支払うときに、これが最後にしよう!と電球

     

     

     

    四葉のクローバー

     

     

    今から考えてもよくそんな考えに行きついたなぁ〜

     

    と思いますが。。。

     

     

     

    一応、私なりの算段もあってのことでしたニコニコ

     

     

     

     

    四葉のクローバー  四葉のクローバー  四葉のクローバー

     

     

     

    遡ること2年前の2001年春

     

    私がエステサロン開業に向けて物件を探している時に・・・

     

    ちょうど実家の京都市からの立ち退きで(桂川反乱に備えてそのまま後退

     

    したところに3つの町内が家を建て直す)、家を新築する大詰めの打合せ

     

    をしている頃でした!

     

     

    だからでしょうか?

     

     

    父が言ったのです

     

     

    「朝子、おまえも賃貸やめて中古の家こうたらどうや?

     

    今やったらお父さん出したるぞ!新築は無理やけどな!」

     

     

    えっ!?

     

     

    そ・そうなん???

     

     

     

     

    ってなるよねぇ〜〜〜笑笑笑

     

     

     

    でもね、

     

    その時はまだまだ自分の中でエステも不動産も何もかも情報不足で・・・

     

    一応、エステの先生に相談したら先生の知人の不動産会社にお勤めの方

     

    から中古の家の物件も紹介してもらったのですが。。。

     

     

     

    全くピンとこずふぅ〜ん

     

     

     

    中古の家でも高い買い物なのに勿体ないって思ったんですよねぇ〜

     

    もっとじっくり考えた後だったら決断できたかもしれないけど・・・

     

    自分が家を買う ってことにまだ行きついてなかったんです!

     

     

    やっと 自分が自営する で精いっぱいの頃でしたあっかんべー

     

     

     

    よく意外と思われるのですが・・・

     

    私って結構考えてて、その期間はまぁまぁあって、人に口に出して言う

     

    時にはかなり自分の中で固まった頃で、それでもしばらく反応や様子を

     

    確かめて、いけるって思ったらそこからはかなり早いです!!!

     

     

     

    周りの人たちはこの早い行動のイメージが強いみたいで

     

    あまり迷わず即決&即行動!!

     

     

    いや、そうなんですけど・・・

     

    この即決&即行動するまでにはかなり試行錯誤やうだうだもしてて。。。

     

    ただ、そんなうだうだ期間をあまり人に見せないだけなんですよねぇ〜

     

     

    ひ と り で じ っ と か ん が え て る

     

     

    この一人でいろいろ考えたり妄想したりするのが好きなんですあっかんべーイヒヒ

     

     

     

     

    おっと、またまた話が脱線してしまいました!!!汗

     

     

     

    kamule あの時、父はちょっと私達に悪いなぁ〜と思ってたんでしょうね

     

    実家の新築だけでなく下の弟の家も同時に新築するから!!!

     

     

    「おまえら〜男と女で不公平と思うなよ〜!」

     

     

    と、父はかなり前から私と妹に言い聞かせていましたくまくま

     

     

    だから、私と妹は別に何も思ってなかったし「そうなんやぁ〜」って。。。

     

    いづれ上の弟には新築する実家を、そして下の弟には新築で家を建てるけれど

     

    私たち姉妹はいづれ嫁ぐやろうからって。もし嫁がず実家を継ぐというのなら

     

    女でも実家をやるって。私たち姉妹は、即答!!!「実家はいりません」ふぅ〜んふぅ〜ん

     

     

     

    四葉のクローバー

     

     

    一応、2年前にこういう経緯があったから。。。

     

    2003年春、妹と外郎だぁりんに中古のマンションor家を買う宣言後

     

    父に相談しに行きました!!!

     

     

    「お父さん、前に・・・中古の家こうたらどうやってゆうてた話やけど・・・」

     

     

     

     

    す  る  と

     

     

    父 の 返 事 は 意 外 な も の で し た !!!

     

     

     

     

     

    「おまえ〜、中古の家でもええけどキラほし新築キラほししたらどうや?」

     

     

     

     

     

    ええ〜〜〜!!!

     

     

    びっくりびっくりびっくり

     

     

     

     

     

    「もちろん、頭金しか出してやれへんけどあとは自分らでローン支払えよ!」

     

     

     

    う〜〜〜ん!!!

     

    ふぅ〜んふぅ〜んふぅ〜ん

     

     

     

    「それから、家の設計は○○(下の弟)にしてもらったらどうや?」

     

    kamule 実は、下の弟は一級建築士なのです!

     

    (※実家も弟の家も設計しました)

     

     

     

     

    ・・・・・ふぅ〜ん

     

     

     

     

    ・・・・・ニコッ

     

     

     

     

    ・・・・・ヤッタv

     

     

     

     

     

    うん!ほな、そうするわ手

     

     

     

    ワタクシ、ここは 即決&即行動 しました笑笑笑

     

    もう2年間ずっと一人で考えて妄想してた後だったしね!!!

     

     

     

     

     

    こうして、私は 38 歳 で 家 を 建 て た のですパンダ

     

     

     

     

    36歳で開業するときも思いましたが・・・

     

    38歳で家を建てれたのもラッキーでしたキラほし

     

     

     

     

    家  族  の  お  陰  で  す

     

     

     

     

    ハート  ハート  ハート

     

     

     

     

     

    つづく

     

     

     

     

    kamule 『心花点描曼荼羅アートは、大人の女性の習い事に

    ぴったりかもしれません!』は、こちら

     

     

     

     


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